F.A.Q. - Часто задаваемые вопросы | Адвокат в Испании

F.A.Q.

Часто задаваемые вопросы (F.A.Q.)

Часто задаваемые вопросы (F.A.Q.)

 

Вопросы и ответы (F.A.Q.)

Нет, не оказываем. Попробовать бесплатно той или иной продукт можно на рынке, прежде чем его купить. Также бесплатную дегустацию товаров иногда предлагают крупные супермаркеты. Бесплатную дегустацию юридических услуг иногда оказывает Красный Крест, но в последнее время и там сделать это крайне проблематично.
Ни в коем случае. Юридическая защита, к сожалению, не точная наука и заранее предугадать окончательный результат того или иного дела попросту невозможно. Всё зависит от множества факторов, прогнозировать заранее которые полнейшая утопия. Представьте себе ситуацию - адвокат всё сделал грамотно и добросовестно, а решение консульства или суда, по независящим от него причинам, было вынесено не в пользу его подзащитного. Следовательно, вся его работа по подготовке и ведению дела будет не оплачена.
В некоторых случаях мы принимаем оплату гонораров поэтапно, то есть если дело подразумевает под собой разные процессуальные стадии. К примеру, в некоторых гражданских процессах, где есть стадия признательного, а затем исполнительного процесса, можно произвести оплату гонораров по инициированию каждой процессуальной стадии. Но ни в коем случае по факту завершения стадии.
NIE (Numero Identificacion de Extranjero) – идентификационный номер иностранца. Необходим во всех случаях осуществления какой-либо экономической деятельности на территории Испании, в случае легального постоянного проживания на территории Испании, а так же в случае приобретения здесь недвижимости. Обязателен при регистрации компании на территории Испании, как для иностранцев - участников (учредителей) компании, так и для иностранных работников, работающих в испанской компании.
В иммиграционном отделе полиции по месту проживания. Личное присутствие для его получения не является обязательным. NIE может быть получено представителем по соответствующим образом оформленной нотариальной доверенности. Для получения NIE необходимо представить: 1. Действующий загранпаспорт (либо его нотариальную заверенную копию - если заверялась не в Испании – то с апостилем); 2. Заполненную форму 790 для уплаты денежного сбора; 3. Заполненную стандартную форму EX15; 4. Необходимо так же указать причины его получения.
NIF(Numero Identificacion Fiscal) – идентификационный номер налогоплательщика. Требуется для юридических лиц, осуществляющих экономическую деятельность на территории Испании, в том числе, иностранных. При регистрации юридического лица должен быть присвоен налоговыми органами Испании (Agencia Tributaria) сначала как временный, потом (после завершения регистрации) как постоянный. Если иностранное юридическое лицо учреждает компанию на территории Испании, даже не планируя заниматься какой-либо другой экономической деятельностью, то ему так же должен быть присвоен NIF еще на стадии, предваряющей регистрацию учреждаемого юридического лица.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD) – налог на движение имущества и денежных средств. Применяется в 3-х областях налогообложения, и соответственно, состоит из 3-х частей: - Impuesto transmisiones patrimoniales (облагает налогами вторичную передачу права собственности, как движимого, так и недвижимого имущества) - Operaciones societarias (облагает налогом акт финансирования юридических лиц — внесение учредительного капитала, увеличение уставного капитала) - Actos jurídicos documentados (облагает налогом формализацию документов – т.е. придание документам официального статуса).
NOTA SIMPLE – это справка (выписка)из Registro de Propiedad (Реестра собственности Испании. Аналогичный этому документ в России - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними). Nota Simple содержит информацию об объектах недвижимости на территории Испании, владельцах, наличии права собственности и ограничений права на собственность. Nota Simple может быть запрошена на любой объект недвижимости: дом, квартиру, гараж, и т.д. В ней фиксируется регистрационный номер недвижимости, площадь, границы дома, квартиры, земельного участка, сведения о полном адресе недвижимости, а также условия ее приобретения. Также содержит информацию о том, существуют ли ограничения на владение недвижимостью, ипотека, залоги, прочие обременения. Информация в Реестре собственности постоянно обновляется, соответственно, может меняться и содержание Nota Simple. Однако при этом NOTA SIMPLE INFORMATIVA имеет не официальный, а только информационный характер и, в соответствии с Ипотечным Регламентом, «не является официальным подтверждением состояния недвижимости» и не требует наличия личной подписи регистратора.
Безусловно. Как Ваши поверенные, после заключения соответствующего договора, мы приложим все усилия, чтобы Ваши затраты на покупку были минимальны, недвижимость не имела каких-либо проблем или обременений, а договор купли-продажи соответствовал действующему законодательству и максимально защищал Ваши права как стороны по договору.
Стандартный перечень услуг по оформлению ВНЖ: 1. При оформлении резидентской визы: Проверка, в случае необходимости; подготовка необходимого перечня документов для подачи запроса на ВНЖ и на резидентскую визу. Рекомендации по получению и оформлению необходимых документов. Консультирование по всем вопросам процесса подачи документов. 2. При оформлении ВНЖ (мы его оформляем как сами, по доверенности, так и оказываем услуги по сопровождению клиента в государственные органы: Подача документов в иммиграционные органы Испании для оформления ВНЖ и получения карты резидента (в случае необходимости сопровождения клиента транспортные расходы оплачиваются отдельно). Получение/сопровождение при получении документов из иммиграционных служб Испании. 3. Дополнительные услуги: по мере необходимости и по предварительному согласованию с клиентом.
Если все поданные документы в точности соответствуют консульским требованиям, возможность отказа крайне маловероятна. Наша задача - проконтролировать, чтобы эти требования были максимально соблюдены. Практически все отказы, что случаются, связаны с недостоверными сведениями, которые предоставляет клиент, но которые могут выясниться в результате проверки. К сожалению, некоторые клиенты надеются на "авось" и вместо того, чтобы сообщить нам реальную информацию, чтобы мы вместе могли найти оптимальный выход из положения, рассчитывают, что недостоверную информацию никто не проверит. Предвидеть, что клиент предоставил недостоверные сведения мы так же не можем. Отказы при предоставлении правдивой и соответствующей требованиям информации происходят крайне редко, и то, в таких случаях, достаточно велики шансы на восстановление справедливости через апелляцию. Процент выигранных апелляций в нашей практике - не менее 90%.
Если не хватает каких-либо документов, или предоставленные документы не в достаточной мере соответствуют каким-либо требованиям для получения визы, то консульство Испании может потребовать в определенный срок предоставить дополнительные или отсутствующие документы. Но в других случаях, если представленные документы не соответствуют должным образом консульским требованиям, особенно на основании выявления недостоверной информации, - это может быть достаточным мотивом для отказа в визе. То есть, решение принимает консульство, на свой выбор. Мы стараемся вообще не допустить подобный исход, предлагая клиентам обеспечить достаточный "запас", перекрывающий минимальные визовые параметры.
Наши офисы находятся в г. Марбелье (провинция Малага) и г.Мадриде. Никаких препятствий для приобретения недвижимости в других регионах это не создает. В любом случае, все необходимые запросы и проверки делаются через официальные органы по почте или через интернет, договор купли-продажи мы предоставим свой, а на заключение сделки приедет наш представитель из географически наиболее близко расположенного офиса.
Нужна не только справка от работодателя. Потребуется справка из банка о количестве денежных средств на счетах. Кроме того, в случае сомнений, консульство оставляет за собой право осуществить проверки путем направления запросов в налоговую и Пенсионный фонд. Это, как правило, практически никогда не делается при оформлении туристических или учебных виз, но может быть сделано при оформлении резиденции.
Так же, как и при наличии ВНЖ без права на работу – более 182-х дней в году первый год, и не покидать Испании более чем на 10 месяцев за 5 лет, что является необходимым требованием для дальнейшего получения ПМЖ.
Будем рады видеть Вас в одном из наших офисов в Марбелье или Мадриде. Договор об оказании тех или иных услуг правового характера является обязательным требованием для дальнейшей работы. Однако для заключения договора личное присутствие клиента не является обязательным, все документы можно подписать и выслать через электронную почту.
Чтобы мы могли уделить Вам максимум внимания, желательно договариваться о встрече в нашем офисе заблаговременно. Как правило, минимум за два-три дня. Однако в случае какой-то экстренной ситуации, мы на связи 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.
Практически гарантированно в случае, если стоимость приобретённой недвижимости превышает 500.000 евро (золотая виза). Также возможно ходатайствовать в получении ВНЖ, если имеется собственная недвижимость и возможность аккредитовать достаточные доходы из-за рубежа (резиденция без права на работу). В остальных случаях, покупка недвижимости даёт лишь право просить мультивизу, по которой можно находится в Испании 3 месяца в каждом полугодии. В любом случае, иметь право на получение ВНЖ не означает факт того, что его Вам дадут. Нередки случаи, когда отказывают и очень состоятельным соискателям.
Вас сознательно вводят в заблуждение. Или же откровенно дурачат. Таким образом многие недобросовестные риэлторы пытаются продать имеющиеся в наличии наиболее дорогие или неликвидные объекты, заверяя что в случае их покупки помогут Вам с получением резиденции. А продав такой объект доверчивому клиенту, в дальнейшем будут разводить руками и сетовать на несовершенство испанского иммиграционного законодательства, когда клиент получит отказ. Стоимость сделки никак не влияет на дальнейшее ходатайство в получение ВНЖ, за исключением случаев, когда планируется получение золотой визы (от 500.000€). Во всех остальных случаях будет необходимо показать наличие достаточных доходов из-за рубежа (резиденция без права на работу).
Граждане бывших испанских колоний действительно имеют право на получение испанского гражданства после 2 лет беспрерывного проживания в Испании. Имеют право, но дают не всем. Надо предоставить обязательный пакет документов, пройти специальный языковой, исторический и культурный экзамен. Помимо паспорта Вас попросят предоставить справку о несудимости, об отсутствии задолженностей на "исторической" родине и ещё кучу всевозможных документов. Вы их тоже купите? А как Вы будете сдавать экзамен? На каком языке? Ведь все латиноамериканские граждане свободно говорят на испанском языке, он для них родной язык. Скорее всего вся Ваша эпопея закончится либо принудительной депортацией, в лучшем случае, либо же уголовным делом и тюремным сроком за подделку официальных документов и мошенничество. Настоятельно не рекомендуем пытаться обосноваться в Испании таким путём.
Похоже что Вас обманули, если не сказать хуже. Карточку NIE, которую Вам сделали в агентстве, является Временным Идентификационным Номером Иностранца, без которого совершение сделки с недвижимостью невозможно. Данный временный документ выдаётся сроком на 3 месяца, в течении которых оформляется сделка. Его возможно продлить ещё на 3 месяца, если оформление сделки затянулось. Но мы Вам со всей ответственностью гарантируем факт того, что этот документ - Филькина грамота, которая не даёт Вам абсолютно никакого права на резиденцию в Испании.
Прежде всего, мы являемся добропорядочной юридической компанией, а не полулегальным решетом, предлагающим сомнительные услуги всем желающим получить резиденцию в Испании любыми путями и составителями абсурдных легенд для всех желающих обосноваться в Испании под любыми надуманными мотивами. Подобная деятельность наказуема законом, по статье "Пособничество нелегальной иммиграции", и карается от административного взыскания (6.000-60.000 евро), до уголовного наказания, сроком лишения свободы от 3 до 9 лет. В отличии от некоторых сомнительных "юридических компаний", которые предлагают свои "услуги" всевозможным пройдохам и оппортунистам, мы твёрдо убеждены, что на получение статуса беженца могут претендовать лишь те, кто действительно в нём нуждается и соответствует всем действующим требованиям для возможности его получения. Мы не занимаемся составлением патетических легенд о том, как бомбы из Донецка или Киева сеют панику в Западной Украине, мы не собираемся доказывать компетентным органам Испании факт того, что наличие украинского гражданства, само по себе, является достаточным мотивом для возможности ходатайства в получение статуса беженца в Евросоюзе. В случае, если у Вас есть реальные мотивы, подтверждённые документально, на основании которых возможно ходатайствовать в присвоении данного статуса - то мы всегда к Вашим услугам. Во всех иных случаях - Вы явно ошиблись адресом.
Для начала - сама по себе юридическая консультация по процессу признания решений иностранных судов на территории Испании (экзекватура) и дальнейшему исполнительному процессу по взысканию долга - это платная услуга. Адвокату понадобится, как минимум, 30-60 минут чтобы дать Вам квалифицированную письменную консультацию по интересующему Вас вопросу. Вы работаете бесплатно? Нет? Наши адвокаты тоже работают за вознаграждение. Исходя из Вашего сообщения, Вы претендуете не только на получение бесплатной юридической консультации по всему процессу, но ещё и на то, чтобы адвокат, из своего кармана, оплатил все сопутствующие расходы на процедуру экзекватуры, а затем и на весь исполнительный процесс. Вы реально надеетесь на подобное кабальное сотрудничество?
Мы с огромным удовольствием готовы проконсультировать Вас по всем интересующим Вас вопросам, как в письменном виде, так и на личной встрече в нашем офисе. Мы готовы предоставить Вам исчерпывающую юридическую консультацию при условии оплаты наших профессиональных гонораров, в соответствии с действующими тарифами на оказание подобной услуги.
Конечно же предоставляем. На платной основе. Стоимость развёрнутой письменной юридической консультации, с её переводом на русский язык, составляет 250 евро. Стоимость устной юридической консультации в нашем офисе, при участии русско-испанского переводчика, составляет 120 евро в час.
Когда Вы приходите на приём к стоматологу, к дизайнеру, архитектору или другому профессионалу, Вы оплачиваете их гонорары, как Вы выражаетесь, с порога? Не совсем понятна разница между этими профессионалами и адвокатом. Почему Вы считаете что адвокат обязан тратить своё время, бесплатно консультируя клиента по интересующим его вопросам абсолютно бесплатно? По Вашему мнению, час или два часа, потраченные адвокатом на Вашу консультацию, не подлежат оплате? Безусловно, если полученная консультация была непрофессиональная и не убедила Вас к дальнейшему сотрудничеству с этим адвокатом, то Вы имеете полное право отказаться от его услуг. Но потраченное адвокатом время на Вашу консультацию должно быть оплачено в соответствии с действующими нормами провинциальной коллегии адвокатов, в которой он состоит.

 

Задать любой интересующий Вас вопрос и получить краткую предварительную консультацию можно через нижеследующую контактную форму:

Контактная форма